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Montargano Su Strada Provinciale, A Quota 700 Mslm, In Zona Vino Doc, Panoramicissimo Terreno Agricolo Di Mq 90.000 Con Annesse Importante Casa Padronale Oltre Palmento E Cantina Ed Altri Fabbricati - cod. R21

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Descrizione

Nel Comune di Mascali, in località Montargano su strada provinciale, a quota 700 mslm, in zona vino doc, vendesi panoramicissimo terreno agricolo di mq 90.000 circa con annesse importante casa padronale e casa colonica da ristrutturare, palmento e grande cantina con botti in legno e con vista spettacolare sul golfo di Taormina.
Si tratta di una delle più prestigiose proprietà della zona, che fino agli anni 70 era interamente coltivata a vigneto come testimoniano il palmento ed una importante cantina con grandi botti in legno. Una maestosa quercia secolare divide in due la strada di accesso alla casa padronale.
La casa padronale, in posizione molto riparata rispetto alla strada provinciale, è stata costruita negli anni 60 come ampliamento di una costruzione esistente e risalente agli anni 40. Si compone di più livelli, ed il piano principale, in cui sono presenti due ampie terrazze con vista estremamente panoramica sia sull'Etna che sul promontorio di Taomina, ha una superficie di circa 250 mq.
Complessivamente la superficie coperta è superiore a 500 mq.
Tutto l€immobile è da ristrutturare, in misura maggiore la parte più vecchia, in misura minore gli ampliamenti realizzati negli anni 60'.
Il terreno, prevalentemente pianeggiante , presenta esposizione ideale per l€impianto di vigneto, ed è di dotato di stradelle interne percorribili con automezzi. Il sottosuolo, di origini vulcaniche, presenta caratteristiche chimico-fisiche ideali per la produzione di vino doc di ottima qualità. Attualmente il terreno è parzialmente coltivato ad uliveto e frutteto; per una piccola parte è inoltre presente un suggestivo castagneto.


Montargano is a little hamlet on Etna Mountain (600 mslm) in Mascali township, that is in Catania district.
We sell in Montargano a prestigious manor with farmhouse, a big winery with big wooden barrels, all to be restructured, surrounded by 90.000 mq land plot, actually cultivated with olive and orchard.
The main house, of about 400 mq has a wonderful sight on Taormina promontory.
Classificazione energetica:
 
Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Dati Tecnici

Immobili Di Prestigio in vendita
Comune: Mascali (CT)
Piano: Livelli in uno stabile di 3 piani
Condizioni: Da ristrutturare
Aree d'appartenenza
Paesi etnei.
Caratteristiche
600 Mq, 20 vani, 4 stanze da letto, 10 posti letto, 3 servizi.
Tipologia Stabile: Epoca
Anno: 1960
Cucina: Abitabile
Livelli: 3 livelli
Balconi: 3
Dotazioni
Caminetto, Cantina, Cisterna, Garage, Giardino, Panoramico, Parco alberato, Parquet, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Terrazzo.
Accessori Esterni
Terrazzo di 150 mq , Giardino di 1350 mq , Garage di 100 mq , Cortile di 1200 mq
Note
Stato:Libero

Prezzo EUR 490.000