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Montargano su strada provinciale, a quota 700 mslm, in zona vino doc, panoramicissimo terreno agricolo di mq 90.000 con annesse importante casa padronale oltre palmento e cantina ed altri fabbricati

Tratt. Riservata Immobili Di Prestigio in vendita Via Nocille Mascali (CT)
Codice: R21

Allegati

Descrizione immobile

Nel Comune di Mascali, in località Montargano su strada provinciale, a quota 700 mslm, in zona vino doc, vendesi panoramicissimo terreno agricolo di mq 90.000 circa con annesse importante casa padronale e casa colonica da ristrutturare, palmento e grande cantina con botti in legno e con vista spettacolare sul golfo di Taormina.
Si tratta di una delle più prestigiose proprietà della zona, che fino agli anni 70 era interamente coltivata a vigneto come testimoniano il palmento ed una importante cantina con grandi botti in legno. Una maestosa quercia secolare divide in due la strada di accesso alla casa padronale.
La casa padronale, in posizione molto riparata rispetto alla strada provinciale, è stata costruita negli anni 60 come ampliamento di una costruzione esistente e risalente agli anni 40. Si compone di più livelli, ed il piano principale, in cui sono presenti due ampie terrazze con vista estremamente panoramica sia sull'Etna che sul promontorio di Taomina, ha una superficie di circa 250 mq.
Complessivamente la superficie coperta è superiore a 500 mq.
Tutto l€immobile è da ristrutturare, in misura maggiore la parte più vecchia, in misura minore gli ampliamenti realizzati negli anni 60'.
Il terreno, prevalentemente pianeggiante , presenta esposizione ideale per l€impianto di vigneto, ed è di dotato di stradelle interne percorribili con automezzi. Il sottosuolo, di origini vulcaniche, presenta caratteristiche chimico-fisiche ideali per la produzione di vino doc di ottima qualità. Attualmente il terreno è parzialmente coltivato ad uliveto e frutteto; per una piccola parte è inoltre presente un suggestivo castagneto.


Montargano is a little hamlet on Etna Mountain (600 mslm) in Mascali township, that is in Catania district.
We sell in Montargano a prestigious manor with farmhouse, a big winery with big wooden barrels, all to be restructured, surrounded by 90.000 mq land plot, actually cultivated with olive and orchard.
The main house, of about 400 mq has a wonderful sight on Taormina promontory.

Caratteristiche

  • Classificazione energetica: In corso di certificazione
  • Indice di P.E. : Non classificato   KWh/mq anno
  • Piano: Livelli in uno stabile di 3 piani
  • Condizioni: Da ristrutturare
  • Zone di appartenenza: Paesi etnei
  • 600 Mq. , 20 Vani, 4 Stanze da letto, 10 Posti letto, 3 Servizi
  • Dotazioni: Caminetto, Cantina, Cisterna, Garage, Giardino, Panoramico, Parco alberato, Parquet, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Terrazzo
  • Tipologia Stabile: Epoca
  • Anno: 1960
  • Salone: SI
  • Cucina: Abitabile
  • Livelli: 3 livelli
  • Balconi: Tripla esposizione
  • Terrazzo di circa 150 Mq.
  • Giardino di circa 1350 Mq.
  • Garage di circa 100 Mq.
  • Cortile di circa 1200 Mq.
  • Stato:Libero

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